Valósítsa meg álmai otthonát Zuglóban!
Húzza az egeret az épületre és válasszon a szintek közül.
1 |
Válassza ki az Önnek tetsző lakásokat a |
2 |
Kérjen árajánlatot a kiválasztott lakásokra. |
gombbal.
/
A LEVENDULA LAKÓPARK otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot, a fiatalok és az idősek igényeit egyaránt szem előtt tartva.
XIV. kerület hangulatos, családi házas részén a Miskolci utca Dorozsmai utca által határolt 18.399 m2-es területen 2 ütemben történik a kivitelezés. Először az "A" épület 195 lakással ami várhatóan 2016 végén lesz átadva, majd a "B" épület 244 lakással, amely 2017 nyarán lesz átadva. A társasházban szinte mindenki megtalálhatja új otthonát.
Megtervezésekor az elsődleges szempont az volt, hogy a lakások fiataloknak és családoknak szolgálnak majd otthonul. A kínálat széles sávban mozog, kezdve a 36,48 m2-es másfél szobástól egészen a 106,29 m2-es alapterületű penthouses lakásokig.
Helyszín
A megújuló városrészben változatos méretű, tájolású és beosztású lakásokat alakítunk ki, amely sokak számára elérhetővé teszi az önálló otthon megteremtését.
A XIV. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Miskolci utca Dorozsmai utca sarkán kerül kialakításra a 195 lakásos társasház. A telek ideális elhelyezkedése miatt szinte valamennyi lakás napfényes. A Miskolci utcára nézők dél-nyugati tájolásúak, tökéletesen benapozottak. Ugyanakkor az udvarra néző csendesebb lakások a reggeli órákban fognak napot kapni.
Tömegközlekedés
| Autóbusz: | 5 (Miskolci utca) |
| Troli: | 74, 74A (Sárréti park) |
| Villamos: | 62, 62A, 69 (Miskolci utca) |
| Éjszakai busz: | 937 |
Infrastruktúra
A környéken számos óvoda és iskola fogadja az ott élő családok gyermekeit. Egészségügyi szolgáltatók is néhány perc sétával elérhetőek a társasházból.
Kialakítás
ÉPÜLET
A modern, lapostetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé, melyet pihenőkert, játszótér, illatos és dekoratív levendulasövény valamint fásítás alkot. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kertrészeit, melyek kizárólagos használati jogát szerzik meg az adott lakások tulajdonosai.
A tartószerkezet vasbeton pillérvázas, vázkitöltő téglafalazattal. A garázsszint és a lépcsőház körítő falai, valamint az épület síkfödémjei monolit vasbeton szerkezetek.
A lakásokat elválasztó falak valamit a lakás és a lépcsőházi közlekedő között speciális hanggátló téglafal kerül beépítésre. A válaszfalak ytong falazóelemekből készülnek. A külső téglafalakat és a homlokzati vasbeton szerkezeteket táblás hőszigetelő-rendszer fedi. A 10 cmes szigetelő lemez alacsony hőveszteséget biztosít, ezzel a szerkezet felülmúlja az érvényes hőtechnikai szabványok előírásait.
Az épület homlokzata nemes-vakolat felületképzést kap, földszinti homlokzati részén travertin mészkőburkolattal.
Lépcsőházanként 1 db 8 személyes (630 kg-os) lift kerül beépítésre.
A pinceszinti teremgarázsba az utcáról gépkocsival egy 15%-os rámpán lehet lejutni majd minden szint lifttel és a lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A teremgarázs és a lépcsőházak közötti ajtók tűzgátló acél ajtók, fehér színű felületképzéssel. Ezen szintre kerülnek a tároló-helyiségek is, melyek a lépcsőházakból valamint a teremgarázsból közelíthetők meg.
A lépcsőházban, a közös helyiségekben és a folyosókon greslap burkolat épül.
A csapadék- és szennyvízhálózatot megfelelő zajvédelmet biztosító, falazott gépészeti aknákban, HDPE csővezeték biztosítja, a két rendszer az épületen kívül egyesül. A fűtési és a használati melegvíz-ellátást gazdaságos kondenzációs gázkazánok biztosítják.
Az elektromos hálózat padlóban és falban szerelt védőcsövekbe húzott rézvezetékekkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel.
A közös kertet, lépcsőházi bejáratokat, garázskaput és a teremgarázst biztonsági kamerarendszer figyeli a lakók teljesebb vagyonvédelme érdekében.
Tervező
PhoenArchitekt Kft.
1065
Budapest
Révay Köz 4.
E-mail: phoenarch@gmail.com
Beruházó
Schweidel Investment Kft.
1066
Budapest
Dessewffy utca 18-20.
E-mail: info@schweidel.hu
